Поступления от муниципального налога Predial составляют в Мексике менее 0,4% ВВП. В других странах этот показатель обычно находится на уровне 1,5–2%.
OECD, Международный валютный фонд и Всемирный банк считают модернизацию налога одним из возможных способов укрепления финансов муниципалитетов.
Основной проблемой остаются устаревшие кадастры, неполные сведения об объектах и слабая система администрирования. Недвижимость при этом формирует около 90,5% имущества мексиканского населения.
Всемирный банк подчёркивает, что более точный кадастровый учёт может поддержать городскую инфраструктуру, повысить прозрачность и расширить собственные доходы местных властей.
По оценке МВФ, обновление кадастровой базы способно принести бюджету дополнительные средства, эквивалентные 0,75% ВВП. Однако такая реформа потребует справедливой оценки недвижимости и защиты семей с невысокими доходами.